L’individuazione delle misure da adottare per migliorare l’efficienza energetica degli edifici soggetti a vincolo correlato alla loro collocazione nel perimetro del centro storico è comunque basata sulla diagnosi energetica dell’edificio. Il professionista incaricato terrà necessariamente conto dei vincoli di natura architettonica o ambientale nell’individuazione delle misure tecnicamente più idonee per migliorare le prestazioni energetiche, sia in relazione all’involucro edilizio che rispetto alle componenti impiantistiche. Nei casi nei quali non sia possibile raggiungere i parametri di norma, se ne darà giustificazione in relazione alle suddette limitazioni, come previsto dal D.lgs 192/2005 art. 3 comma 3bis.

Per gli edifici con particolari esigenze architettoniche e con vincoli di legge o  anche dove vincoli urbanistici o condominiali impediscono l’installazione del tradizionale climatizzatore, può essere interessante installare un climatizzatore senza unità esterna. Le griglie esterne possono essere dipinte con i colori della facciata, così da nascondere quasi completamente l’installazione, sono basculanti e si aprono solo quando la macchina è in funzione; questo garantisce un miglior comfort interno,  minor manutenzione, e ancora minore visibilità all’esterno. Per la realizzazione dei fori in facciata vedere la faq n. 5 sugli aspetti paesaggistici.

Per migliorare l’efficienza energetica dell’edificio si deve effettuare la diagnosi energetica. La scelta del tipo di vetro va valutata con riguardo all’obiettivo che si vuole o si deve raggiungere attraverso la suddetta diagnosi. In linea generale è da preferire il vetrocamera con un vetro basso emissivo.
Qualora il rispetto dei requisiti minimi imposti dalla normativa implichi un'alterazione sostanziale del carattere e/o aspetto dei serramenti e degli edifici, con particolare riferimento ai profili storici, artistici e paesaggistici, l’applicazione degli stessi è esclusa fermo restando l’obbligo in capo al progettista di riferire nella relazione ex art 8 D. Lgs 192/2005 in merito alle ragioni che determinano l’impossibilità ad ottemperare.

Per gli edifici di nuova costruzione e per quelli sottoposti a ristrutturazioni importanti, come definite dal D.Lgs 192/2005, è necessario predisporre e presentare l'attestato di prestazione energetica prima del rilascio dell’abitabilità.
In ogni caso l’APE deve essere aggiornato ad ogni intervento di ristrutturazione o riqualificazione che riguardi elementi edilizi o impianti tecnici tale da modificare la classe energetica dell’edificio o dell’unità immobiliare.